5 Cour des Prés 77910 Germigny-l'Évêque
Maison · 70 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)
E énergieE GESn° 2677E1550271Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | – | 70 m² | F | F | 360 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Germigny-l'Évêque (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 46 B Rue Saint Fiacre 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 15/09/2025 | 28 B Rue Saint Fiacre 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 123 m² | 361 150 € | 2 936 |
| 09/09/2025 | 1 B Cour Des Pres 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 151 m² | 295 900 € | 1 960 |
| 28/08/2025 | 25 All De L Eglise 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 90 m² | 273 370 € | 3 037 |
| 28/08/2025 | 27 All De L Eglise 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 06/02/2025 | 30 Rue Saint Fiacre 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 51 m² | 159 750 € | 3 132 |
| 12/11/2024 | 10 All De L Eglise 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 100 m² | 225 650 € | 2 257 |
| 12/11/2024 | 7 Cour Des Pres 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 91 m² | 225 650 € | 2 480 |
| 01/10/2024 | 8 Rle Canaple 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 03/06/2024 | 29 B Rue De L Eglise 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 78 m² | 243 650 € | 3 124 |
| 23/11/2023 | 37 Rue Saint Fiacre 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 62 m² | 211 000 € | 3 403 |
| 18/10/2023 | 12 Rue Saint Fiacre 77910 Germigny-l'Évêque | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |