Signal Vente

60 Avenue de la République 77450 Montry

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieE GESn° 2677E1549830A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Montry (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 770 – 442 295 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202557 Av Mal Foch 77450 MontryMaison120 m²375 000 €3 125
15/12/202510 Rue Thiers 77450 MontryMaison70 m²250 000 €3 571
11/09/202523 Rue D Epinoux 77450 EsblyMaison75 m²594 420 €7 926
28/07/20255 Rue Raspail 77450 MontryAppartement60 m²181 300 €3 022
01/07/202520 Rue Faro 77450 EsblyMaison159 m²400 000 €2 516
28/04/202563 Rue Des Champs Forts 77450 MontryMaison136 m²325 000 €2 390
15/04/202598 Av Foch 77450 MontryMaison142 m²417 000 €2 937
11/03/202545 Q Av De La Republique 77450 MontryMaison86 m²337 000 €3 919
06/03/202551 B Av De La Republique 77450 MontryMaison104 m²350 000 €3 365
03/02/202545 B Av De La Republique 77450 MontryMaison86 m²113 609 €1 321
18/11/202435 B Av Foch 77450 MontryMaison64 m²139 600 €2 181
13/08/2024104 Av Foch 77450 MontryMaison72 m²260 000 €3 611
23/05/202494 Av Joffre 77450 EsblyMaison36 m²127 500 €3 542
23/05/202494 Av Joffre 77450 EsblyMaison79 m²127 500 €1 614
27/03/20243 Rue Thiers 77450 MontryMaison80 m²246 075 €3 076