Signal Vente

26bis Rue du Général de Gaulle 77181 Courtry

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

G énergieC GESn° 2677E1545947R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation798 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement048 m²DB24033
05/06/2026appartement048 m²GG68560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 046 €/m² à Courtry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 235 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 354 – 86 111 €
Soit5 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 All Des Forgerons 77181 CourtryMaison139 m²395 000 €2 842
07/11/20251 Rue De La Bergerie 77181 CourtryAppartement108 m²290 000 €2 685
23/09/20252 All Des Orfevres 77181 CourtryMaison121 m²384 000 €3 174
06/08/202558 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison60 m²210 000 €3 500
11/07/202561 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison133 m²295 000 €2 218
09/07/202513 B Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison62 m²149 000 €2 403
26/05/202510 Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison70 m²103 000 €1 471
07/04/202522 Rue De La Fontaine 77181 CourtryMaison89 m²370 000 €4 157
07/04/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement66 m²245 000 €3 712
28/03/2025108 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison105 m²290 000 €2 762
06/03/20259 All Andre Maurois 77181 CourtryMaison150 m²385 000 €2 567
18/02/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement59 m²204 900 €3 473
12/02/202528 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison47 m²203 150 €4 322
20/01/202547 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison80 m²263 000 €3 288
17/01/202544 T Rue Du General Leclerc 77181 CourtryMaison81 m²186 000 €2 296