5 Rue du 11 Novembre 77920 Samois-sur-Seine
Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)
F énergieC GESn° 2677E1543636U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | – | 48 m² | F | C | 391 | 78 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 009 €/m² à Samois-sur-Seine (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 12 Rue Des Feuillardes 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 90 m² | 444 000 € | 4 933 |
| 30/10/2025 | 26 Rue Des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 |
| 22/10/2025 | 18 Rue Saint Loup 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 44 m² | 106 000 € | 2 409 |
| 08/10/2025 | 9 B Rue Saint Loup 77920 Samois-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 240 000 € | 5 714 |
| 08/10/2025 | 9 B Rue Saint Loup 77920 Samois-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 19/08/2025 | 2 B Rue Du Grenier Au Sel 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 66 m² | 262 900 € | 3 983 |
| 22/07/2025 | 19 Rue Des Feuillardes 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 50 m² | 390 600 € | 7 812 |
| 09/07/2025 | 2 A Rue De La Mairie 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 19 m² | 120 000 € | 6 316 |
| 01/07/2025 | 16 Rue Des Ecoles 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
| 17/06/2025 | 17 Rue Saint Loup 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 |
| 13/05/2025 | 12 Rue Des Martyrs 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 48 m² | 121 000 € | 2 521 |
| 07/03/2025 | 3 Rue Du Grenier Au Sel 77920 Samois-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Des Martyrs 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 100 m² | 374 000 € | 3 740 |
| 25/10/2024 | 1 Rue Du Grenier Au Sel 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 100 m² | 299 000 € | 2 990 |
| 30/09/2024 | 4 B Rue Des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | Maison | 134 m² | 522 850 € | 3 902 |