Signal Vente

8 Rue de Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieE GESn° 2677E1543462C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 253 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 343 – 212 881 €
Soit2 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 A Av Carnot 77140 NemoursMaison180 m²340 750 €1 893
07/11/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement54 m²153 756 €2 847
17/10/20259 B Rue Du General Leclerc 77140 NemoursAppartement59 m²145 000 €2 458
15/10/202517 Imp Du Clos De La Fontaine 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison72 m²250 000 €3 472
11/10/202518 Rue Du Bourdon 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²119 000 €1 859
11/10/202523 Rue D Erceville 77140 NemoursMaison97 m²220 000 €2 268
25/09/202512 Av Carnot 77140 NemoursAppartement47 m²124 000 €2 638
09/09/20252 Av Carnot 77140 NemoursAppartement45 m²108 000 €2 400
23/08/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement55 m²99 000 €1 800
22/07/202513 B Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison229 m²315 000 €1 376
19/07/202510 Av Carnot 77140 NemoursAppartement42 m²88 000 €2 095
18/07/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement36 m²94 000 €2 611
24/06/20253 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²210 000 €2 165
21/05/202510 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison105 m²343 200 €3 269
14/05/202543 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement72 m²164 000 €2 278