Signal Vente

Rue Victor Clairet 77910 Varreddes

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieB GESn° 2677E1538467Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 887 €/m² à Varreddes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 702 – 483 303 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202517 C Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison37 m²156 000 €4 216
23/10/202522 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison123 m²226 369 €1 840
11/09/202527 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison35 m²109 000 €3 114
02/07/20257 Rue De La Vallee 77910 VarreddesMaison112 m²287 000 €2 563
28/06/202516 Rue De L Ourcq 77910 VarreddesMaison136 m²305 000 €2 243
28/05/202591 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison70 m²254 000 €3 629
07/03/20259 Rue De L Ourcq 77910 VarreddesMaison93 m²290 730 €3 126
25/02/202547 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison42 m²112 000 €2 667
29/11/20247 Rue Neuve 77910 VarreddesMaison150 m²250 000 €1 667
07/11/202425 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison120 m²380 000 €3 167
12/07/202426 Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesAppartement38 m²140 000 €3 684
12/07/202426 Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesAppartement63 m²140 000 €2 222
08/07/202417 T Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison37 m²158 000 €4 270
01/06/202433 B Rue Moreau Duchesne 77910 VarreddesMaison70 m²215 000 €3 071
06/02/2024105 Rue Victor Clairet 77910 VarreddesMaison89 m²203 100 €2 282