Signal Vente

8 Rue Emile Cheysson 77300 Fontainebleau

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2677E1538462U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Fontainebleau (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation422 678 – 496 187 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20252 Rue Jean Becquerel 77300 FontainebleauAppartement60 m²173 000 €2 883
23/09/20257 Rue Pasteur 77300 FontainebleauMaison100 m²700 000 €7 000
10/09/202540 Bd Du Marechal Joffre 77300 FontainebleauMaison100 m²540 000 €5 400
09/09/202544 B Rue Lagorsse 77300 FontainebleauAppartement28 m²148 000 €5 286
08/09/202535 Rue Jean Jaures 77300 FontainebleauMaison140 m²870 000 €6 214
27/08/202519 Rue Emile Cheysson 77300 FontainebleauMaison120 m²976 000 €8 133
25/08/202520 Rue De L Abbe Renaudeau 77300 FontainebleauMaison190 m²1 095 800 €5 767
06/08/202510 Rue Pasteur 77300 FontainebleauAppartement31 m²145 000 €4 677
27/06/202517 Rue Jean Jaures Hlm 77300 FontainebleauAppartement44 m²105 000 €2 386
29/04/202531 Rue Le Notre 77300 FontainebleauMaison88 m²532 820 €6 055
28/04/202511 Rue Corot 77300 FontainebleauMaison100 m²642 000 €6 420
11/04/202515 Bd Crevat Durant 77300 FontainebleauAppartement62 m²285 000 €4 597
31/03/202544 Bd Du Marechal Joffre 77300 FontainebleauMaison30 m²836 000 €27 867
31/03/202544 Bd Du Marechal Joffre 77300 FontainebleauMaison120 m²836 000 €6 967
31/03/202515 Rue Emile Cheysson 77300 FontainebleauMaison102 m²451 000 €4 422