Signal Vente

8 Rue des Meuniers 77840 Crouy-sur-Ourcq

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieC GESn° 2677E1538304S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Crouy-sur-Ourcq (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 359 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 850 – 195 868 €
Soit2 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202523 Pl Du Champivert 77840 Crouy-sur-OurcqMaison125 m²11 489 €92
10/10/202511 Pl Du Champivert 77840 Crouy-sur-OurcqMaison154 m²217 000 €1 409
06/09/20257 Rue Du Cygne 77840 Crouy-sur-OurcqMaison126 m²319 000 €2 532
29/08/20252 Rue Des Etuves 77840 Crouy-sur-OurcqMaison75 m²228 000 €3 040
28/05/20254 Rue Dufrene 77840 Crouy-sur-OurcqMaison64 m²120 000 €1 875
07/02/20253 Cour Des Etuves 77840 Crouy-sur-OurcqMaison64 m²139 000 €2 172
17/10/202412 Rue Bellet 77840 Crouy-sur-OurcqMaison103 m²239 000 €2 320
10/07/202426 Rue Du Cheval Blanc 77840 Crouy-sur-OurcqMaison177 m²347 600 €1 964
30/04/202413 Rue De Geoffroy 77840 Crouy-sur-OurcqMaison265 m²315 000 €1 189
25/04/20241 Cour Dufrene 77840 Crouy-sur-OurcqMaison120 m²100 000 €833
19/04/202423 Pl Du Champivert 77840 Crouy-sur-OurcqMaison125 m²185 000 €1 480
25/01/202418 Rue Du Gen De Gaulle 77840 Crouy-sur-OurcqMaison225 m²315 000 €1 400
06/01/20246 Cour Du Cygne 77840 Crouy-sur-OurcqMaison67 m²169 000 €2 522