Signal Vente

2 Avenue d'Ormesson 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieE GESn° 2677E1536342G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 794 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation351 082 – 412 139 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
17/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement44 m²133 000 €3 023
11/12/202516 Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement28 m²80 550 €2 877
07/11/202524 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison123 m²230 000 €1 870
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement25 m²570 000 €22 800
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement18 m²570 000 €31 667
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement60 m²570 000 €9 500
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison48 m²365 000 €7 604
02/05/202515 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison160 m²365 000 €2 281
17/04/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement88 m²220 000 €2 500
14/03/202521 Av Leopold Pelletier 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison94 m²275 000 €2 926
30/12/20245 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison150 m²280 000 €1 867
19/10/20245 Rue Robert Dumesnil 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison130 m²338 000 €2 600