Signal Vente

7 Résidence de la Madeleine 77124 Villenoy

Maison · étage 0 · 390 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieE GESn° 2677E1534846S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface390 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Villenoy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 269 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 074 901 – 1 261 841 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue De Lagny 77124 VillenoyMaison104 m²12 885 506 €123 899
31/12/202538 A Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement73 m²12 885 506 €176 514
31/12/202538 A Rue Thiers 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
02/12/20257 Rue Simone Veil 77124 VillenoyMaison82 m²234 706 €2 862
28/11/202520 Rue Bouchard 77124 VillenoyMaison44 m²187 762 €4 267
26/11/20257 Rue Bouchard 77124 VillenoyMaison78 m²165 000 €2 115
20/11/20252 Rue Simone Veil 77124 VillenoyMaison81 m²238 346 €2 943
09/10/20255 B Rue Bouchard 77124 VillenoyMaison32 m²137 000 €4 281
29/07/202525 Rue Jean-Paul Sartre 77124 VillenoyMaison106 m²335 000 €3 160
27/06/20257 Rue Jean-Paul Sartre 77124 VillenoyMaison106 m²286 300 €2 701
10/06/20254 C Rue Georges Clemenceau 77124 VillenoyMaison84 m²315 000 €3 750
02/06/202522 Rue Jean-Paul Sartre 77124 VillenoyMaison116 m²339 000 €2 922
16/05/20257 Rue Residence De La Madelaine 77124 VillenoyMaison300 m²650 000 €2 167
18/03/20252 Rue De Chauconin 77124 VillenoyMaison93 m²350 000 €3 763
14/02/20255 Rue Jean-Paul Sartre 77124 VillenoyMaison116 m²295 000 €2 543