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22 Route de Férolles 77170 Servon

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2677E1525366C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1950
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison–63 m²EE31251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Servon (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 021 – 231 285 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202538 Rte De Ferolles 77170 ServonMaison135 m²394 600 €2 923
30/09/202526 B Rte De Ferolles 77170 ServonMaison83 m²290 000 €3 494
23/07/20255 Rue Du Pied Du Coq 77170 ServonMaison82 m²180 000 €2 195
27/06/202532 Rue De La Marne 77170 ServonMaison225 m²765 000 €3 400
25/06/202514 Rue Du Pre Aux Moutons 77170 ServonMaison198 m²545 000 €2 753
30/10/202419 Rue Du Pre Aux Moutons 77170 ServonMaison99 m²369 000 €3 727
12/07/202430 Rue Florian 77170 ServonMaison90 m²356 000 €3 956
21/06/202413 Rue De La Marne 77170 ServonMaison107 m²345 000 €3 224
03/05/202427 Rue Du Pre Aux Moutons 77170 ServonMaison216 m²590 000 €2 731
05/03/202414 Rue Florian 77170 ServonMaison136 m²412 000 €3 029
11/01/202414 Rue De La Marne 77170 ServonMaison107 m²167 750 €1 568
09/01/20245 Rue De La Marne 77170 ServonMaison178 m²465 000 €2 612