Signal Vente

12ter Rue des Vignettes 77440 Armentières-en-Brie

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2677E1523882A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Armentières-en-Brie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 710 – 418 747 €
Soit3 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison194 m²451 400 €2 327
05/11/20255 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison68 m²175 000 €2 574
15/09/202516 Rue Des Sarments 77440 Armentières-en-BrieMaison126 m²385 000 €3 056
15/09/20253 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison80 m²274 500 €3 431
06/03/202511 Rue Du Pressoir 77440 Armentières-en-BrieMaison93 m²297 000 €3 194
25/02/202538 Rte D Isles 77440 Armentières-en-BrieMaison100 m²356 850 €3 569
05/02/202520 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison103 m²305 000 €2 961
11/12/20242 Rue Du Pressoir 77440 Armentières-en-BrieMaison95 m²345 000 €3 632
08/07/202415 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison45 m²198 000 €4 400
31/10/202321 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison146 m²331 000 €2 267