Signal Vente

3 Rue des Noyers 77000 Livry-sur-Seine

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

B énergieB GESn° 2677E1522562G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Livry-sur-Seine (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 153 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation337 897 – 396 661 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Du Clos Champcore 77000 Livry-sur-SeineMaison81 m²268 520 €3 315
14/08/202535 Che Lateral 77000 Livry-sur-SeineMaison81 m²270 000 €3 333
08/08/202510 Rue Des Noyers 77000 Livry-sur-SeineMaison76 m²229 900 €3 025
11/06/202514 Rue Du Clos Champcore 77000 Livry-sur-SeineMaison77 m²262 350 €3 407
28/05/20254 Rue Des Mardelles 77000 Livry-sur-SeineMaison88 m²252 000 €2 864
14/05/202516 Rue Du Clos Champcore 77000 Livry-sur-SeineMaison77 m²257 000 €3 338
16/04/20259 Rue Du Clos Champcore 77000 Livry-sur-SeineMaison77 m²257 400 €3 343
27/12/202412 Rue De La Gare 77000 Livry-sur-SeineMaison75 m²224 000 €2 987
29/11/202414 Rue De La Gare 77000 Livry-sur-SeineMaison154 m²340 000 €2 208
17/10/20249 Av Du Clos Marchand 77000 Livry-sur-SeineMaison93 m²233 000 €2 505
06/09/202414 Rue Des Noyers 77000 Livry-sur-SeineMaison74 m²264 990 €3 581
27/08/20248 Rue De La Gare 77000 Livry-sur-SeineMaison74 m²245 000 €3 311
22/04/202429 Che Lateral 77000 Livry-sur-SeineMaison96 m²219 000 €2 281
13/10/20234 B Rue De Vaux 77000 Livry-sur-SeineMaison102 m²325 000 €3 186