Signal Vente

60 Rue Aristide Briand 77124 Villenoy

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

C énergieA GESn° 2677E1522491N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Villenoy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 315 – 141 240 €
Soit3 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement88 m²12 885 506 €146 426
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement86 m²12 885 506 €149 831
31/12/20251 Pl Picard 77124 VillenoyAppartement90 m²12 885 506 €143 172
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement87 m²12 885 506 €148 109
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement80 m²12 885 506 €161 069
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement61 m²12 885 506 €211 238
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement49 m²12 885 506 €262 970
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement51 m²12 885 506 €252 657
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement81 m²12 885 506 €159 080
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement70 m²12 885 506 €184 079
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement92 m²12 885 506 €140 060
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement89 m²12 885 506 €144 781
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement98 m²12 885 506 €131 485
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement35 m²12 885 506 €368 157
31/12/20257 Av Du Parc 77124 VillenoyAppartement50 m²12 885 506 €257 710