Signal Vente

1 Cour du Puits 77515 La Celle-sur-Morin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2677E1509957L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à La Celle-sur-Morin (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 369 – 176 520 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202582 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison90 m²205 000 €2 278
02/10/20251 B Sen De Villeneuve Le Comte 77515 La Celle-sur-MorinMaison112 m²152 000 €1 357
24/09/202514 Rue De Montlevon 77515 La Celle-sur-MorinMaison77 m²300 000 €3 896
16/09/20256 Rue Des Roches 77515 La Celle-sur-MorinMaison135 m²150 000 €1 111
06/08/202565 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison81 m²229 000 €2 827
28/07/20251 Rue De Montlevon 77515 La Celle-sur-MorinMaison113 m²218 000 €1 929
15/07/202571 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison88 m²149 000 €1 693
07/07/202569 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison112 m²152 000 €1 357
11/06/202538 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison160 m²242 000 €1 513
04/06/202521 Rue Du Clos Charretier 77515 La Celle-sur-MorinMaison93 m²240 000 €2 581
19/02/202554 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison75 m²125 000 €1 667
06/11/20246 Cour Des Vitrys 77515 La Celle-sur-MorinMaison45 m²129 500 €2 878
26/09/202437 Grande Rue 77515 La Celle-sur-MorinMaison78 m²170 230 €2 182
10/09/20242 Cour Bellevue 77515 La Celle-sur-MorinMaison70 m²140 000 €2 000
16/07/202428 Rue D En Bas 77515 La Celle-sur-MorinMaison30 m²117 000 €3 900