Signal Vente

1 Chemin de la Perche 77250 Villecerf

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2677E1506042W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Villecerf (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 418 – 163 664 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202545 Rue Grande 77250 VillecerfMaison123 m²213 000 €1 732
21/11/202518 Rue Grande 77250 VillecerfMaison140 m²100 000 €714
06/10/202547 Rue Grande 77250 VillecerfMaison56 m²75 000 €1 339
06/10/202547 Rue Grande 77250 VillecerfMaison39 m²75 000 €1 923
29/07/202578 Rue Grande 77250 VillecerfMaison90 m²125 000 €1 389
25/04/202581 Rue Grande 77250 VillecerfMaison90 m²250 000 €2 778
04/11/20247 Rte D Episy 77250 VillecerfMaison146 m²145 000 €993
04/10/202428 Rue Grande 77250 VillecerfMaison98 m²250 000 €2 551
26/07/20242 Rue De L Eglise 77250 VillecerfMaison75 m²100 000 €1 333
26/06/202429 Rue De L Eglise 77250 VillecerfMaison112 m²228 000 €2 036
24/04/202436 Rue De L Eglise 77250 VillecerfMaison40 m²220 000 €5 500
10/01/202461 Rue Grande 77250 VillecerfMaison65 m²220 000 €3 385
03/01/202430 Rue Grande 77250 VillecerfMaison120 m²236 000 €1 967