9 Avenue Marcel Proust 77600 Conches-sur-Gondoire
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)
F énergieF GESn° 2677E1504586W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 956 €/m² à Conches-sur-Gondoire (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9 Rue Charles Baudelaire 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 148 m² | 474 500 € | 3 206 |
| 05/09/2025 | 6 Av Paul Claudel 77600 Guermantes | Maison | 75 m² | 345 830 € | 4 611 |
| 22/08/2025 | 16 All Alfred De Musset 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 148 m² | 541 780 € | 3 661 |
| 11/08/2025 | 33 Av Marcel Proust 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 97 m² | 380 000 € | 3 918 |
| 01/08/2025 | 2 Pl Lamartine 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 113 m² | 375 860 € | 3 326 |
| 01/07/2025 | 30 Rue Andre Gide 77600 Guermantes | Maison | 148 m² | 517 700 € | 3 498 |
| 23/05/2025 | 11 Av Marcel Proust 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 23/05/2025 | 13 All Alphonse Daudet 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 116 m² | 430 000 € | 3 707 |
| 14/05/2025 | 16 All Alain Fournier 77600 Guermantes | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 13/12/2024 | 8 Av Charles Peguy 77600 Guermantes | Maison | 127 m² | 408 900 € | 3 220 |
| 08/08/2024 | 6 B Rue Du Fort Du Bois 77600 Conches-sur-Gondoire | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 12/07/2024 | 37 Av Marcel Proust 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 97 m² | 389 000 € | 4 010 |
| 14/06/2024 | 13 All Alphonse Daudet 77600 Conches-sur-Gondoire | Maison | 116 m² | 383 600 € | 3 307 |
| 13/06/2024 | 10 All Alain Fournier 77600 Guermantes | Maison | 115 m² | 362 750 € | 3 154 |
| 28/05/2024 | 3 Rue Lautreamont 77600 Guermantes | Maison | 97 m² | 125 925 € | 1 298 |