Signal Vente

48b Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

B énergieA GESn° 2677E1500399V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 216 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation501 570 – 588 799 €
Soit2 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 C Rue Des Vanneaux 77178 Saint-PathusMaison103 m²270 000 €2 621
08/10/202510 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison76 m²273 000 €3 592
02/09/202516 B Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968
13/06/202514 Rue De Noefort 77178 Saint-PathusMaison117 m²280 000 €2 393
25/04/20251 All Des Eglantines 77178 Saint-PathusMaison110 m²329 000 €2 991
05/03/202517 Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison141 m²315 000 €2 234
30/01/202510 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison81 m²325 000 €4 012
21/01/202552 B Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison97 m²283 050 €2 918
29/11/202435 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison150 m²320 150 €2 134
31/07/202421 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison108 m²315 000 €2 917
12/07/20247 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968
08/07/20248 Rue Du Bon Puits 77178 Saint-PathusMaison155 m²320 050 €2 065
04/07/202413 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison191 m²421 000 €2 204
01/07/202425 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison120 m²253 000 €2 108
19/06/202422 Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison152 m²325 000 €2 138