Signal Vente

7 Rue de Villeneuve 77940 Montmachoux

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieC GESn° 2677E1500134Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Montmachoux (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 990 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 505 – 265 897 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202515 Rue De La Petite Vallee 77940 MontmachouxMaison200 m²160 000 €800
06/09/20251 Rte De La Brosse Montceau 77940 MontmachouxMaison75 m²146 000 €1 947
29/08/20252 Imp Du Closeaux 77940 MontmachouxMaison76 m²159 500 €2 099
31/07/202511 Rue De La Petite Vallee 77940 MontmachouxMaison167 m²172 000 €1 030
31/07/202511 Rue De La Petite Vallee 77940 MontmachouxMaison30 m²172 000 €5 733
18/04/20251 B Grande Rue 77940 MontmachouxMaison84 m²97 000 €1 155
20/03/20258 Rue De Villeneuve 77940 MontmachouxMaison89 m²125 000 €1 404
31/01/20253 Rue De La Bavette 77940 MontmachouxMaison88 m²167 000 €1 898
18/10/20248 Rue Du Pilory 77940 MontmachouxMaison108 m²163 000 €1 509
23/09/20241 Che De Flagy 77940 MontmachouxMaison90 m²150 000 €1 667
19/09/20244 Rue De La Forte Pensee 77940 MontmachouxMaison260 m²384 000 €1 477
18/09/202446 Gr Grande Rue 77940 MontmachouxMaison90 m²193 000 €2 144
17/09/202412 Rue Du Pilory 77940 MontmachouxMaison148 m²200 000 €1 351
31/07/202415 Gr Grande Rue 77940 MontmachouxMaison69 m²170 000 €2 464