Signal Vente

20 Rue de la Grange Gruyer 77640 Jouarre

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieA GESn° 2677E1491465F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement021 m²CA19323
03/06/2026appartement033 m²CA15433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Jouarre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 101 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 693 – 113 509 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 T Rue Milon 77640 JouarreMaison87 m²137 000 €1 575
22/12/202515 Rue De La Grange Gruyer 77640 JouarreMaison80 m²234 000 €2 925
29/08/20255 Rue Des Pleux 77640 JouarreMaison88 m²229 000 €2 602
29/04/202534 B Rue Milon 77640 JouarreMaison180 m²186 000 €1 033
28/04/202512 Rue Du Puits Certain 77640 JouarreMaison116 m²274 000 €2 362
23/12/20243 Rue Hippolyte Louis Fizeau 77640 JouarreMaison98 m²228 000 €2 327
26/11/20246 Che De La Petite Terre Rouge 77640 JouarreMaison152 m²262 000 €1 724
14/11/202424 Rue Milon 77640 JouarreMaison125 m²128 000 €1 024
31/07/202438 Rue Milon 77640 JouarreMaison190 m²265 950 €1 400
16/07/20248 Rue De L Abbe Thiercelin 77640 JouarreMaison127 m²309 750 €2 439
29/02/20249002 Rue De Bicetre 77640 JouarreMaison170 m²1 000 000 €5 882
29/02/20249002 Rue De Bicetre 77640 JouarreAppartement48 m²1 000 000 €20 833
29/02/20249002 Rue De Bicetre 77640 JouarreMaison65 m²1 000 000 €15 385
22/12/20238 Rue Hippolyte Louis Fizeau 77640 JouarreMaison93 m²240 000 €2 581
12/10/20239 Rue Milon 77640 JouarreAppartement50 m²250 000 €5 000