Signal Vente

22 Place du Marché 77520 Donnemarie-Dontilly

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2677E1486452K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 388 €/m² à Donnemarie-Dontilly (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 537 – 59 326 €
Soit1 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement58 m²64 000 €1 103
04/12/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement41 m²14 000 €341
20/11/20257 B Rue De La Porte De Provins 77520 Donnemarie-DontillyMaison72 m²133 000 €1 847
08/10/202526 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison92 m²183 000 €1 989
02/10/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement30 m²35 000 €1 167
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison155 m²210 000 €1 355
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²210 000 €3 000
11/08/202513 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyMaison220 m²169 000 €768
31/07/202519 Rue De La Porte De Melun 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²100 000 €1 000
28/07/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement45 m²23 000 €511
18/07/202510 Rue De Sigy 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²93 000 €2 067
08/07/202512 B Rue Du Gros Caillou 77520 Donnemarie-DontillyMaison150 m²310 000 €2 067
03/06/202510 Rue Cottereau 77520 Donnemarie-DontillyMaison186 m²139 000 €747
29/04/20255 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²170 000 €3 778
28/04/202525 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison98 m²200 000 €2 041