37 Rue des Epiceas 77176 Nandy
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2677E1479905P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2013
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Nandy (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 754 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 333 – 262 174 €
Soit2 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 84 Rue Epiceas 77176 Nandy | Maison | 100 m² | 304 000 € | 3 040 |
| 03/12/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 21/11/2025 | 69 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Appartement | 43 m² | 166 500 € | 3 872 |
| 21/11/2025 | 116 Rue Epiceas 77176 Nandy | Maison | 86 m² | 299 300 € | 3 480 |
| 19/11/2025 | 40 Rue Merisiers 77176 Nandy | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |
| 13/11/2025 | 69 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 06/11/2025 | 410 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 30/09/2025 | 6 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 43 m² | 165 300 € | 3 844 |
| 30/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 25/09/2025 | 19 All Des Cedres 77176 Nandy | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 19/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 57 m² | 199 000 € | 3 491 |
| 18/07/2025 | 480 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Appartement | 41 m² | 164 000 € | 4 000 |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Champignons 77176 Nandy | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| 04/07/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret 77176 Nandy | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 04/06/2025 | 410 Av Du Pavillon Royal 77176 Nandy | Appartement | 26 m² | 123 000 € | 4 731 |