Signal Vente

8bis Sente du Haut du Toit 77580 Villiers-sur-Morin

Maison · 127 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieB GESn° 2677E1479399D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Villiers-sur-Morin (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 823 – 440 009 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Che De La Boissette 77580 Villiers-sur-MorinMaison127 m²355 000 €2 795
09/12/202526 B Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison116 m²270 000 €2 328
20/11/202543 Rue De La Picardie 77580 Villiers-sur-MorinMaison89 m²296 500 €3 331
15/10/202510 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison121 m²660 300 €5 457
10/10/202521 Rue Ferdinand Laurent 77580 Villiers-sur-MorinMaison60 m²230 000 €3 833
17/07/202529 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison131 m²365 000 €2 786
02/07/20254 Rue Allain Renault 77580 Villiers-sur-MorinMaison85 m²315 000 €3 706
01/07/202511 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison72 m²375 000 €5 208
22/01/202516 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison65 m²240 000 €3 692
26/12/202418 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison50 m²105 000 €2 100
07/11/202418 Che Blanc 77580 Villiers-sur-MorinMaison62 m²255 000 €4 113
24/06/20249 Cote De Dainville 77580 Villiers-sur-MorinMaison125 m²360 000 €2 880
27/03/20246 Che De La Boissette 77580 Villiers-sur-MorinMaison37 m²136 000 €3 676
15/02/202448 Gr Grande Rue 77580 Villiers-sur-MorinAppartement60 m²616 900 €10 282
15/02/202448 Gr Grande Rue 77580 Villiers-sur-MorinAppartement70 m²616 900 €8 813