Signal Vente

20bis Rue Basse Poignet 77950 Maincy

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2677E1479024S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 867 €/m² à Maincy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 825 – 154 751 €
Soit3 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202565 Che Des Carrieres 77950 MaincyMaison134 m²367 000 €2 739
03/10/20258 Rle Du Ru 77950 MaincyAppartement68 m²189 000 €2 779
29/09/20259 T Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyMaison60 m²177 000 €2 950
02/05/202519 Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyAppartement57 m²188 900 €3 314
31/03/202511 Rue De Trois Moulins 77950 MaincyMaison60 m²257 000 €4 283
20/02/202519 Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyAppartement59 m²94 500 €1 602
29/11/20241 Rle Du Ru 77950 MaincyMaison50 m²164 000 €3 280
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500
14/10/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement27 m²82 000 €3 037
22/07/20249 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyMaison75 m²193 000 €2 573
31/05/2024207 Che Du Fief De Mons 77950 MaincyMaison58 m²230 000 €3 966
17/05/2024170 Che Des Carrieres 77950 MaincyMaison67 m²109 250 €1 631
02/05/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement20 m²60 000 €3 000
26/03/202413 Rue Thiers 77950 MaincyMaison40 m²141 000 €3 525