Signal Vente

11 Allée des Myosotis 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2677E1476487D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 286 – 367 771 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 All Des Pivoines 77950 RubellesMaison83 m²206 800 €2 492
13/11/20254 All Des Glaieuls 77950 RubellesMaison143 m²315 000 €2 203
24/10/202593 Rte De Guignes 77950 RubellesMaison133 m²355 000 €2 669
23/10/202511 Rue Des Roses 77950 RubellesMaison136 m²305 000 €2 243
05/09/20252 All Des Myosotis 77950 RubellesMaison135 m²390 000 €2 889
22/08/20256 All Des Grives 77950 RubellesMaison143 m²405 000 €2 832
29/04/20253 All Des Chenes Verts 77950 RubellesMaison143 m²337 000 €2 357
10/04/2025100 Rte De Guignes 77950 RubellesMaison102 m²349 850 €3 430
26/03/20253 All Des Rouges Gorges 77950 RubellesMaison96 m²319 472 €3 328
23/12/20241 All Des Begonias 77950 RubellesMaison143 m²406 000 €2 839
05/08/20246 All Des Merles 77950 RubellesMaison143 m²417 450 €2 919
11/07/20241 All Des Pinsons 77950 RubellesMaison104 m²310 030 €2 981
11/07/20246 All Des Canaris 77950 RubellesMaison143 m²415 000 €2 902
28/05/20241 Rue Des Roses 77950 RubellesMaison104 m²290 000 €2 788
22/12/202320 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²415 150 €2 903