Signal Vente

8 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-Brie

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

C énergieC GESn° 2677E1474221Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à Chaumes-en-Brie (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 999 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation446 199 – 523 799 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 B Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison27 m²133 400 €4 941
08/10/20254 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieAppartement37 m²117 000 €3 162
03/10/20251 Che Du Pre Martin 77390 Chaumes-en-BrieMaison105 m²274 550 €2 615
26/09/202519 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²134 050 €2 852
16/09/202523 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison160 m²220 000 €1 375
27/08/202511 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison150 m²175 000 €1 167
19/08/20259 Rue Gallier 77390 Chaumes-en-BrieMaison119 m²295 000 €2 479
12/08/20256 Rue Foix 77390 Chaumes-en-BrieMaison76 m²295 000 €3 882
18/06/202515 Rue Nicolet 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²175 000 €3 723
28/03/20252 Sq Foix 77390 Chaumes-en-BrieAppartement120 m²330 000 €2 750
26/03/202527 Rue Soupir 77390 Chaumes-en-BrieMaison53 m²137 400 €2 592
30/01/20252 Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement47 m²130 000 €2 766
30/01/20258 Rue Soupir 77390 Chaumes-en-BrieAppartement65 m²135 000 €2 077
20/12/20242 Bd Aristide Briand 77390 Chaumes-en-BrieAppartement37 m²90 000 €2 432
08/11/202421 Bd Des Barres 77390 Chaumes-en-BrieAppartement30 m²240 000 €8 000