Signal Vente

18 Rue Victor Hugo 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

A énergieA GESn° 2677E1471123V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 282 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 050 – 287 667 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202516 Rue De L Aisne 77178 Saint-PathusMaison145 m²265 000 €1 828
10/07/202517 Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement78 m²143 000 €1 833
03/07/20252 Rue Alfred De Musset 77178 Saint-PathusMaison120 m²339 900 €2 833
28/05/202517 Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement48 m²120 000 €2 500
25/04/20251 All Des Eglantines 77178 Saint-PathusMaison110 m²329 000 €2 991
14/03/202512 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement55 m²125 000 €2 273
30/01/202510 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison81 m²325 000 €4 012
29/11/202435 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison150 m²320 150 €2 134
15/07/202412 B Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement65 m²175 000 €2 692
04/07/202413 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison191 m²421 000 €2 204
03/06/20241 Rue Du Chateau 77178 Saint-PathusAppartement40 m²100 000 €2 500
18/03/202417 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement40 m²105 000 €2 625
15/02/202410 Rue Jules Renard 77178 Saint-PathusAppartement41 m²64 000 €1 561
07/12/202316 B Rue Du Capitaine Leuridan 77178 Saint-PathusMaison214 m²620 000 €2 897
30/11/202312 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusAppartement47 m²130 000 €2 766