Signal Vente

16bis Rue de l'Eglise 77870 Vulaines-sur-Seine

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2677E1461602Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 195 €/m² à Vulaines-sur-Seine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 416 – 168 358 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202517 Rue Riche 77870 Vulaines-sur-SeineMaison55 m²385 000 €7 000
24/07/20251 Rue Des Aulnettes 77870 Vulaines-sur-SeineMaison110 m²390 000 €3 545
09/07/20259 Rue Du Gros Saule 77870 Vulaines-sur-SeineMaison80 m²285 000 €3 563
16/06/202528 Rue Des Vazaniers 77870 Vulaines-sur-SeineMaison107 m²335 000 €3 131
13/06/202523 Rue Des Vazaniers 77870 Vulaines-sur-SeineMaison111 m²340 000 €3 063
04/04/20254 Rue Des Aulnettes 77870 Vulaines-sur-SeineMaison81 m²200 000 €2 469
14/02/202516 Rue De L Eglise 77870 Vulaines-sur-SeineMaison70 m²215 000 €3 071
21/10/20242 Imp De La Paille 77870 Vulaines-sur-SeineMaison126 m²376 500 €2 988
19/09/202414 Rue Des Vazaniers 77870 Vulaines-sur-SeineMaison103 m²260 000 €2 524
25/06/20241 Rue Riche 77870 Vulaines-sur-SeineMaison100 m²120 000 €1 200
28/05/20244 Rue Des Hautes Grieches 77870 Vulaines-sur-SeineMaison93 m²368 300 €3 960
06/05/20241 Sen Des Pichois 77870 Vulaines-sur-SeineMaison135 m²382 683 €2 835
15/03/20246 Rue Du Gros Saule 77870 Vulaines-sur-SeineMaison112 m²350 000 €3 125
26/02/20241 Rue Des Tilleuls 77870 Vulaines-sur-SeineMaison88 m²375 650 €4 269
19/01/20248 Che Des Cailloux 77870 Vulaines-sur-SeineMaison40 m²180 000 €4 500