Signal Vente

13 Rue de Champagne 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2677E1458721V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026maison0140 m²CA14635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 392 – 533 417 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement20 m²89 000 €4 450
22/07/202519 Rue Des Sources 77850 HéricyMaison103 m²295 500 €2 869
11/07/202522 Rue Des Fosses 77850 HéricyMaison112 m²240 000 €2 143
04/06/202533 Av De La Liberation 77850 HéricyMaison83 m²242 000 €2 916
09/04/202527 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison74 m²316 000 €4 270
08/01/202512 Rue Des Patouillets 77850 HéricyMaison81 m²230 000 €2 840
10/12/202413 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison125 m²288 000 €2 304
24/10/20247 Rue Etienne Dinet 77850 HéricyMaison81 m²330 000 €4 074
24/10/20244 Rte Des Vallees 77850 HéricyMaison136 m²363 010 €2 669
25/07/20241 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison80 m²350 000 €4 375
08/04/202423 Av De La Liberation 77850 HéricyMaison142 m²344 000 €2 423
18/03/202426 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement53 m²97 000 €1 830
04/12/202310 Rte Des Vallees 77850 HéricyMaison80 m²230 000 €2 875
07/11/20235 Rle Mathieu 77850 HéricyMaison65 m²310 000 €4 769