Signal Vente

6 Route de Moret 77140 Nemours

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieC GESn° 2677E1454012S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 212 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 427 – 135 501 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/06/202510 Rue Des Tilleuls 77140 NemoursMaison105 m²176 000 €1 676
30/04/202515 All Du Larry 77140 NemoursMaison106 m²225 000 €2 123
28/03/202510 A Rue Du Grand Clos 77140 NemoursMaison104 m²222 500 €2 139
20/02/202515 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 77140 NemoursMaison85 m²194 000 €2 282
31/01/202554 Quai De Fromonville 77140 NemoursMaison137 m²190 000 €1 387
29/01/202510 Rue Du Grand Clos 77140 NemoursMaison145 m²365 750 €2 522
02/11/20245 Rue Des Tilleuls 77140 NemoursMaison97 m²189 000 €1 948
23/10/202438 Rue Des Guichettes 77140 NemoursMaison213 m²299 900 €1 408
25/09/20249 Rue Des Tilleuls 77140 NemoursMaison97 m²195 000 €2 010
05/09/20249 B Rte De Moret 77140 NemoursMaison126 m²303 000 €2 405
07/08/20247 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement43 m²87 700 €2 040
27/06/20244 Rue De L'orvanne 77140 NemoursMaison91 m²225 000 €2 473
26/06/202448 Quai De Fromonville 77140 NemoursMaison78 m²89 000 €1 141
12/04/202412 Rue De L'orvanne 77140 NemoursMaison126 m²291 000 €2 310
09/03/20249 Rue Des Montois 77140 NemoursMaison80 m²218 000 €2 725