Signal Vente

11 Rue Neuve 77230 Montgé-en-Goële

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2677E1452480U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Montgé-en-Goële (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 300 – 264 483 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20257 B Rle Saint Pierre 77230 Montgé-en-GoëleMaison127 m²293 000 €2 307
04/11/20252 Rue Saint Pierre 77230 Montgé-en-GoëleMaison70 m²104 000 €1 486
14/10/20258 Rue De La Loi 77230 Montgé-en-GoëleMaison99 m²280 000 €2 828
03/07/20258 Rle Saint Pierre 77230 Montgé-en-GoëleMaison78 m²204 000 €2 615
05/02/20252 Rle Des Grands Jardins 77230 Montgé-en-GoëleMaison79 m²389 000 €4 924
12/12/20244 Rue De La Loi 77230 Montgé-en-GoëleAppartement37 m²119 300 €3 224
09/12/202414 Rue Neuve 77230 Montgé-en-GoëleMaison100 m²248 000 €2 480
23/10/20243 Rle Saint Pierre 77230 Montgé-en-GoëleMaison108 m²302 000 €2 796
27/09/20243 Rue Du Pre Huard 77230 Montgé-en-GoëleMaison82 m²275 000 €3 354
30/07/202438 Rle Saint Pierre 77230 Montgé-en-GoëleMaison165 m²370 000 €2 242
20/06/202418 Rle Saint Pierre 77230 Montgé-en-GoëleMaison53 m²115 000 €2 170
20/10/20234 Rue Du Fief Mallet 77230 Montgé-en-GoëleMaison52 m²129 000 €2 481