Signal Vente

12 Rue des Lilas 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieD GESn° 2677E1448776I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen648 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation578 722 – 679 369 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202523 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison125 m²347 000 €2 776
09/07/202510 Rue Des Lilas 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison170 m²295 000 €1 735
01/07/20256 Imp Viornet 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison93 m²297 250 €3 196
25/06/202511 Rue Jean De Montaigu 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²136 000 €1 214
19/11/202481 Rue De La Republique 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison81 m²320 000 €3 951
07/10/20242 Voie Nouvelle 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison74 m²230 000 €3 108
05/09/20245 Rue De Garigny 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²160 000 €1 429
23/08/202410 Che De Tournan 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison135 m²369 950 €2 740
25/07/20242 Bd De Verdun 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison87 m²260 000 €2 989
05/07/202412 Imp Viornet 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison132 m²335 000 €2 538