Signal Vente

32bis Route de Montmachoux 77940 Voulx

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2677E1444568M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Voulx (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 503 – 143 808 €
Soit1 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Chasles 77940 VoulxAppartement39 m²335 000 €8 590
05/12/20253 Rue Du Moulin De La Tour 77940 VoulxMaison74 m²129 000 €1 743
21/11/20255 B Rue De La Grenouillere 77940 VoulxMaison73 m²100 000 €1 370
20/11/202512 Rue Chasles 77940 VoulxMaison140 m²242 000 €1 729
08/11/202524 Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison80 m²168 000 €2 100
27/09/202531 T Rue Chasles 77940 VoulxMaison110 m²59 000 €536
30/07/202515 A Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison175 m²285 000 €1 629
17/03/20256 Rue Guynemer 77940 VoulxMaison121 m²240 000 €1 983
22/02/202518 Av Du Gen De Gaulle 77940 VoulxMaison66 m²175 000 €2 652
31/08/202440 Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison72 m²100 000 €1 389
03/07/202431 Rue Chasles 77940 VoulxMaison100 m²360 000 €3 600
11/06/20249 Rue Guynemer 77940 VoulxMaison94 m²115 000 €1 223
09/03/20246 Rue Chasles 77940 VoulxMaison68 m²165 000 €2 426
21/10/202350 Rte De Montmachoux 77940 VoulxMaison96 m²190 000 €1 979