Signal Vente

7 Rue du Pont 77139 Marcilly

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2677E1437300Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Marcilly (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 152 – 178 613 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue Du Moulin 77139 MarcillyMaison189 m²280 000 €1 481
06/10/20255 B Rue Des Epinettes 77139 MarcillyMaison231 m²280 000 €1 212
23/09/20256 Rue Du Moulin 77139 MarcillyMaison115 m²269 000 €2 339
29/08/20256 Rue De La Borne Blanche 77139 MarcillyMaison86 m²260 000 €3 023
26/06/202510 Rue Des Epinettes 77139 MarcillyMaison111 m²290 130 €2 614
13/06/20254 Cour De La Bouteille 77139 MarcillyMaison40 m²210 000 €5 250
06/06/202517 Rue Neuve 77139 MarcillyMaison100 m²346 000 €3 460
27/05/202511 Rue Des Mousseaux 77139 MarcillyMaison77 m²276 000 €3 584
05/05/20254 Rue De La Borne Blanche 77139 MarcillyMaison101 m²294 000 €2 911
11/04/20259 Rue Du Pont 77139 MarcillyAppartement58 m²167 000 €2 879
12/03/202514 Rue De La Borne Blanche 77139 MarcillyMaison140 m²215 000 €1 536
13/02/20257 Rue Neuve 77139 MarcillyMaison49 m²169 000 €3 449
28/01/20259 Rue Du Pont 77139 MarcillyAppartement60 m²159 000 €2 650
28/01/202510 Rue Neuve 77139 MarcillyMaison101 m²248 000 €2 455
12/11/202413 Rue Du Pont 77139 MarcillyMaison90 m²210 000 €2 333