Signal Vente

7bis Chemin des Palis 77130 Cannes-Écluse

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieB GESn° 2677E1434384U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 149 €/m² à Cannes-Écluse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 897 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 839 – 323 811 €
Soit5 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Che Des Buttes 77130 Cannes-ÉcluseMaison110 m²281 000 €2 555
20/12/2025105 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison83 m²210 000 €2 530
20/12/2025126 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison116 m²245 000 €2 112
05/12/20259 B Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²177 000 €2 107
04/09/202516 Rue Haute 77130 Cannes-ÉcluseMaison85 m²200 000 €2 353
24/07/20253 Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²160 000 €2 462
08/07/202548 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²175 000 €2 083
01/07/20255 Che Des Buttes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²160 300 €1 908
20/06/20252 Che De La Croix Saint Roch 77130 Cannes-ÉcluseMaison71 m²258 000 €3 634
17/05/202549 Rue Saint Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison68 m²155 000 €2 279
25/04/202534 Rue Saint Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison117 m²211 000 €1 803
29/03/202514 Rue De La Prairie 77130 Cannes-ÉcluseMaison45 m²80 000 €1 778
24/08/202427 Rue St Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison56 m²200 000 €3 571
18/07/202424 Rue Des Vignes 77130 Cannes-ÉcluseMaison102 m²190 000 €1 863
27/06/202499 Rue Desire Thoison 77130 Cannes-ÉcluseMaison61 m²120 000 €1 967