Signal Vente

35 Rue de Melun 77930 Chailly-en-Bière

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieC GESn° 2677E1433519N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Chailly-en-Bière (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 048 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 987 – 97 420 €
Soit3 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²280 000 €3 500
22/12/202534 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison54 m²185 500 €3 435
05/12/20253 All Des Roses 77930 Chailly-en-BièreMaison124 m²305 000 €2 460
21/07/202538 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison50 m²168 000 €3 360
16/07/20254 Rue Theodore Rousseau 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²290 000 €3 085
23/06/20254 Rue De Fay 77930 Chailly-en-BièreMaison138 m²363 000 €2 630
21/02/202523 Rte De Paris 77930 Chailly-en-BièreMaison123 m²110 000 €894
11/02/202548 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreAppartement27 m²75 000 €2 778
10/09/202420 Rue Des Bourdettes 77930 Chailly-en-BièreMaison135 m²337 000 €2 496
06/09/202417 Rue Des Aubepines 77930 Chailly-en-BièreMaison60 m²345 000 €5 750
09/07/20247 B Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison122 m²325 000 €2 664
19/06/202426 Rue Des Bourdettes 77930 Chailly-en-BièreMaison84 m²265 000 €3 155
12/04/202424 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreAppartement33 m²103 030 €3 122
29/03/202422 Rte De Paris 77930 Chailly-en-BièreAppartement36 m²190 000 €5 278
29/03/202422 Rte De Paris 77930 Chailly-en-BièreAppartement60 m²190 000 €3 167