Signal Vente

2 Rue Marie Curie 77124 Villenoy

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieC GESn° 2677E1428528O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Villenoy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 280 – 426 459 €
Soit3 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202514 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement35 m²146 000 €4 171
25/11/202540 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyMaison152 m²478 950 €3 151
06/11/202519 B Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement61 m²196 000 €3 213
23/10/202521 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement74 m²240 000 €3 243
09/10/202530 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyMaison150 m²290 000 €1 933
22/09/202514 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement42 m²162 350 €3 865
17/09/202514 Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement42 m²180 000 €4 286
24/07/20258 Av Louise 77124 VillenoyMaison80 m²229 500 €2 869
17/07/202545 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyMaison103 m²402 750 €3 910
20/06/202521 B Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement59 m²225 000 €3 814
16/05/202513 A Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement34 m²200 000 €5 882
16/05/202513 A Rue Aristide Briand 77124 VillenoyAppartement27 m²200 000 €7 407
07/05/202523 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement38 m²149 308 €3 929
10/04/202521 Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement41 m²146 100 €3 563
31/03/202521 B Rue Sadi Carnot 77124 VillenoyAppartement41 m²148 500 €3 622