Signal Vente

23 Rue Pierre Loyer 77230 Juilly

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2677E1424012W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement052 m²EE28141
13/05/2026appartement070 m²CA13723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 804 €/m² à Juilly (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 157 – 310 097 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Barre 77230 JuillyAppartement90 m²91 000 €1 011
18/12/20259 Rue Barre 77230 JuillyAppartement90 m²112 000 €1 244
03/11/20252 Rue Des Chardonnerets 77230 JuillyAppartement82 m²252 000 €3 073
30/10/20257 Rue Barre 77230 JuillyAppartement132 m²400 000 €3 030
30/10/20257 Rue Barre 77230 JuillyAppartement91 m²400 000 €4 396
27/10/202526 Rue De La Louviere 77230 JuillyMaison90 m²160 000 €1 778
19/09/202512 Rue Du Rossignol 77230 JuillyMaison70 m²90 000 €1 286
12/09/202515 Rue Du Rossignol 77230 JuillyMaison120 m²336 000 €2 800
03/09/202515 Rue Des Vanneaux 77230 JuillyMaison114 m²390 600 €3 426
30/06/20256 Rue Des Fauvettes 77230 JuillyAppartement66 m²170 000 €2 576
17/06/20256 B Rue Du Tacot 77230 JuillyMaison103 m²340 000 €3 301
30/01/202516 Rue Barre 77230 JuillyMaison88 m²190 000 €2 159
13/01/20256 Rue Des Fauvettes 77230 JuillyAppartement57 m²210 000 €3 684
30/12/2024Rue Barre 77230 JuillyAppartement71 m²191 600 €2 699
30/12/2024Rue Barre 77230 JuillyAppartement64 m²181 000 €2 828