Signal Vente

20 Rue de la Vignotte 77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2677E1423541T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 897 – 314 488 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rte De Marles 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison130 m²315 000 €2 423
15/12/202517 Rue De La Vignotte 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison148 m²430 000 €2 905
15/05/202515 Rue Des Antes 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison131 m²327 300 €2 498
17/12/202417 Rue Des Antes 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison159 m²325 000 €2 044
13/12/20241 Rue De La Vignotte 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison180 m²330 510 €1 836
23/10/202412 Rue Des Antes 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison154 m²300 000 €1 948
29/04/202418 Rue De Carrouge 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison127 m²300 000 €2 362
29/04/202416 B Rue De Carrouge 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison118 m²200 000 €1 695
14/12/20238 Che De Bellevue 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison130 m²256 000 €1 969
08/12/20232 B Rue De La Vignotte 77540 Lumigny-Nesles-OrmeauxMaison110 m²299 000 €2 718