Signal Vente

74 Rue Grande 77130 Marolles-sur-Seine

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieC GESn° 2677E1421002C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Marolles-sur-Seine (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 017 – 178 454 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Che Des Petites Coupes 77130 Marolles-sur-SeineMaison152 m²295 000 €1 941
12/12/202569 Grande Rue 77130 Marolles-sur-SeineMaison105 m²237 178 €2 259
26/07/202561 Grande Rue 77130 Marolles-sur-SeineMaison85 m²123 000 €1 447
18/07/20252 Che De La Vigne 77130 Marolles-sur-SeineMaison182 m²240 000 €1 319
10/07/20254 B Rue De L Ancien Pont 77130 Marolles-sur-SeineMaison70 m²195 000 €2 786
16/11/202416 Rue Basse 77130 Marolles-sur-SeineMaison102 m²125 000 €1 225
16/11/202416 Rue Basse 77130 Marolles-sur-SeineMaison46 m²125 000 €2 717
13/11/202425 Rue Du Stade 77130 Marolles-sur-SeineMaison127 m²285 000 €2 244
15/07/202478 Grande Rue 77130 Marolles-sur-SeineMaison119 m²151 000 €1 269
22/06/20245 Rue Neuve 77130 Marolles-sur-SeineMaison82 m²100 000 €1 220
29/11/202310 Rue Saint Georges 77130 Marolles-sur-SeineMaison52 m²197 990 €3 808
10/11/202310 Rue Saint Georges 77130 Marolles-sur-SeineMaison52 m²195 000 €3 750