Signal Vente

15 Rue de Condé 77165 Forfry

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2677E1410095P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Forfry (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 244 – 265 591 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Rue Des Avernes 77165 ForfryMaison97 m²255 000 €2 629
20/03/20258 Rue D En Haut 77165 ForfryMaison118 m²252 000 €2 136
13/03/202515 Rue Des Francs Bourgeois 77165 ForfryMaison65 m²218 500 €3 362
30/08/20247 Imp Du Lieutenant Taylor 77165 ForfryMaison137 m²327 000 €2 387