Signal Vente

296 Rue du Pourtour des Fossés 77720 Champeaux

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

G énergieF GESn° 2677E1406229X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation580 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Champeaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 842 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 146 – 153 954 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Sainte Fare 77720 ChampeauxMaison110 m²250 000 €2 273
10/12/202510 Rue Du Cloitre 77720 ChampeauxMaison50 m²145 000 €2 900
09/12/20251 B Rue Saint Leonard 77720 ChampeauxMaison136 m²215 000 €1 581
03/10/20256 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement43 m²134 500 €3 128
18/09/202517 Rue De La Ferronnerie 77720 ChampeauxMaison80 m²229 000 €2 863
10/09/20256 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement48 m²95 000 €1 979
28/08/20251 Rue De La Ferronnerie 77720 ChampeauxAppartement46 m²165 000 €3 587
18/04/202516 Rue De Chaunoy 77720 ChampeauxMaison78 m²220 000 €2 821
20/09/20249 Rue De La Ferronnerie 77720 ChampeauxMaison90 m²165 000 €1 833
06/09/20242 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement37 m²178 000 €4 811
05/03/20242 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement40 m²83 000 €2 075
05/03/20242 Pl Du Marche 77720 ChampeauxAppartement7 m²83 000 €11 857
29/11/20232 B Rue De La Liberation 77720 ChampeauxAppartement66 m²149 300 €2 262