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2 Rue de la Salamandre 77310 Pringy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2677E1400549L

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1999
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 925 €/m² à Pringy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 643 – 213 233 €
Soit2 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement90 m²205 000 €2 278
18/12/20252 Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison70 m²134 000 €1 914
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
10/12/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement54 m²147 000 €2 722
04/12/202527 B Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement68 m²168 000 €2 471
04/12/20254 Rue Du Vieux Moulin 77310 PringyMaison41 m²232 000 €5 659
03/10/20256 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison108 m²405 000 €3 750
30/09/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement59 m²179 400 €3 041
25/09/202529 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
16/09/202523 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement84 m²186 500 €2 220
22/08/20252 B Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison130 m²200 000 €1 538
23/07/20255 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement52 m²153 000 €2 942
21/07/20258 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison84 m²282 000 €3 357
21/07/202526 A Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
11/07/202516 Rue De Boissise 77310 PringyMaison97 m²375 000 €3 866