Signal Vente

3 Residence de la Garenne 77120 Beautheil-Saints

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieD GESn° 2677E1399989X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Beautheil-Saints (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 519 – 248 305 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202547 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison160 m²285 000 €1 781
03/09/20254 Cour De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison60 m²175 000 €2 917
29/04/202513 Rue De L Aubetin 77120 Beautheil-SaintsMaison116 m²300 000 €2 586
28/01/202529 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison27 m²240 000 €8 889
28/01/202529 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison95 m²240 000 €2 526
17/12/202413 Res De La Garenne 77120 Beautheil-SaintsMaison128 m²195 000 €1 523
04/12/202349 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison133 m²350 000 €2 632
30/10/20234 Res De La Garenne 77120 Beautheil-SaintsMaison64 m²237 500 €3 711
25/10/202324 Rue De Melmez 77120 Beautheil-SaintsMaison170 m²373 000 €2 194