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4 Allees des Anemones 77540 Courpalay

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 139 j)

B énergieA GESn° 2677E1387775D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Courpalay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 423 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 110 – 216 130 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202514 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison72 m²150 000 €2 083
29/08/202516 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison103 m²269 000 €2 612
26/08/20255 All Des Jonquilles 77540 CourpalayMaison129 m²299 840 €2 324
11/08/202520 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison142 m²296 000 €2 085
15/07/202513 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison82 m²260 500 €3 177
13/06/202521 T Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison117 m²270 000 €2 308
15/04/202529 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison73 m²282 000 €3 863
17/01/202524 E Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison102 m²185 000 €1 814
10/01/20255 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison82 m²225 000 €2 744
17/06/202415 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison58 m²160 000 €2 759
17/05/202411 Rue Clos De L Ormoy 77540 CourpalayMaison99 m²266 000 €2 687
03/05/20244 Rue Du Chene 77540 CourpalayMaison90 m²278 000 €3 089