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20 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus

Maison · 128 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieC GESn° 2677E1386241D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 236 – 393 538 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Av Des Chardonnerets 77178 Saint-PathusMaison83 m²209 000 €2 518
04/11/20256 All Des Fauvettes 77178 Saint-PathusMaison83 m²200 000 €2 410
27/10/20251 C Rue Des Vanneaux 77178 Saint-PathusMaison103 m²270 000 €2 621
02/09/202516 B Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968
23/07/20258 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison120 m²338 000 €2 817
15/07/202510 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison83 m²275 000 €3 313
26/06/20258 Rue Jacques Brel 77178 Saint-PathusMaison134 m²430 000 €3 209
20/06/202533 B Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison134 m²420 000 €3 134
05/03/202517 Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison141 m²315 000 €2 234
19/11/202462 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison110 m²300 000 €2 727
31/07/202421 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison108 m²315 000 €2 917
01/07/202425 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison120 m²253 000 €2 108
19/06/202422 Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison152 m²325 000 €2 138
10/06/202413 Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison109 m²265 000 €2 431
11/04/202410 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison83 m²265 000 €3 193