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2b Passage Heseltine 77780 Bourron-Marlotte

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2677E1376226Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 888 €/m² à Bourron-Marlotte (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen581 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation518 858 – 609 095 €
Soit10 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 T Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison26 m²410 000 €15 769
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison145 m²410 000 €2 828
15/12/202530 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison50 m²410 000 €8 200
07/10/202522 B Rue Delort 77780 Bourron-MarlotteMaison84 m²420 000 €5 000
10/09/202512 Rue Des Coeurs 77780 Bourron-MarlotteMaison97 m²489 000 €5 041
02/06/202538 Rue Du Clos De Marlotte 77780 Bourron-MarlotteMaison98 m²340 000 €3 469
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement47 m²210 000 €4 468
12/05/20255971 Pas Heseltine 77780 Bourron-MarlotteAppartement34 m²210 000 €6 176
22/10/202434 Rue Du Clos De Marlotte 77780 Bourron-MarlotteMaison150 m²600 000 €4 000
13/08/202430 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteAppartement42 m²379 000 €9 024
13/08/202430 Rue Murger 77780 Bourron-MarlotteMaison72 m²379 000 €5 264
20/06/20243 Rue Kleber 77690 Montigny-sur-LoingMaison153 m²544 400 €3 558
26/04/2024191 Rue Du Gen Leclerc 77780 Bourron-MarlotteAppartement85 m²440 000 €5 176
12/12/202320 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-MarlotteMaison220 m²850 000 €3 864
17/11/202316 Rue Des Coeurs 77780 Bourron-MarlotteMaison70 m²200 000 €2 857