Signal Vente

4 Rue du Fief Adam 77510 Villeneuve-sur-Bellot

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieA GESn° 2677E1359401V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Villeneuve-sur-Bellot (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 127 – 250 193 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202519 Rue Du Fief Adam 77510 Villeneuve-sur-BellotAppartement30 m²18 000 €600
26/08/20258 Pl Constant Gallot 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison240 m²235 000 €979
27/03/20252 Rue Des Aunes 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison150 m²91 000 €607
30/12/20241 Pl Constant Gallot 77510 Villeneuve-sur-BellotAppartement72 m²140 000 €1 944
30/12/20241 Pl Constant Gallot 77510 Villeneuve-sur-BellotAppartement35 m²140 000 €4 000
09/12/20247 Rue De La Miche 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison92 m²160 000 €1 739
21/10/20241 Rue Du Pressoir 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison138 m²210 000 €1 522
19/07/20245901 Rue Du Geai 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison140 m²247 000 €1 764
12/07/20245 Rue De La Glaciere 77510 Villeneuve-sur-BellotAppartement27 m²33 000 €1 222
12/07/20245 Rue De La Glaciere 77510 Villeneuve-sur-BellotAppartement42 m²33 000 €786
22/02/20241 B Rue Des Aunes 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison123 m²212 500 €1 728
15/12/20234 Cour Du Chateau 77510 Villeneuve-sur-BellotMaison96 m²65 000 €677