Signal Vente

12 Avenue Galliéni 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2677E1357664A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement058 m²EC30141
29/04/2026appartement022 m²FC46438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 584 – 477 294 €
Soit7 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison40 m²200 000 €5 000
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²785 000 €15 700
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement56 m²785 000 €14 018
24/12/20256 T Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement25 m²785 000 €31 400
19/08/20255 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison200 m²915 000 €4 575
03/06/20252 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement38 m²157 143 €4 135
26/03/20252 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement23 m²85 700 €3 726
16/12/20243 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison259 m²730 000 €2 819
09/12/20246 Rue Des 3 Croix 77590 Bois-le-RoiMaison82 m²345 000 €4 207
15/11/20241 All De La Source 77590 Bois-le-RoiMaison73 m²275 000 €3 767
04/11/202438 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison186 m²730 000 €3 925
29/10/202440 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement21 m²79 500 €3 786
04/09/202440 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiAppartement21 m²83 500 €3 976
28/06/20248 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison132 m²550 395 €4 170
28/06/202453 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison98 m²342 370 €3 494