Signal Vente

26b Route de Fontainebleau 77930 Cély

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2677E1353271B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Cély (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 810 – 381 299 €
Soit4 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue De Fleury 77930 CélyMaison210 m²604 500 €2 879
16/09/20252 Rue Des Patis 77930 CélyMaison55 m²440 000 €8 000
16/09/20252 Rue Des Patis 77930 CélyMaison66 m²440 000 €6 667
22/07/20253 Rue De La Fontaine Au Gue 77930 CélyMaison131 m²714 160 €5 452
04/07/20251 Rue De L Eglise 77930 CélyMaison67 m²250 800 €3 743
10/02/20255 Rue De La Messe 77930 CélyMaison30 m²210 000 €7 000
10/02/20255 Rue De La Messe 77930 CélyMaison65 m²210 000 €3 231
28/01/202512 Rue De La Fontaine Au Gue 77930 CélyMaison74 m²300 000 €4 054
22/08/202423 Rte De Fontainebleau 77930 CélyMaison96 m²340 000 €3 542
03/05/20244 Rue De La Salle 77930 CélyMaison48 m²170 000 €3 542
14/02/202437 Rte De Fontainebleau 77930 CélyMaison160 m²479 254 €2 995
04/12/20235 Rue De L Eglise 77930 CélyMaison140 m²140 000 €1 000
09/11/202319 Rue De La Salle 77930 CélyMaison158 m²464 000 €2 937